Destryker Vastgoed & Advies
Albertstraat 1
1500
Halle
België
T.+32 (0)2 356 61 60
E.info@destryker.be
Instapklare, energiezuinige gezinswoning op toplocatie € 389.000
Nieuw
cypriaan verhavertstraat 25, 1500 Halle
Ref: verhavertstraat
/4246/763ad8034904d37dfd518006002fed2af6547b5902d1849131eaae9be73eccb0.jpg/Foobar)
/4246/f7cc79e22a1da6d16edc84584f7262f0915ae6d13fe82e94a53b4ca1be716d00.jpg/Foobar)
/4246/a0c8574f781475d477ac563093620b7104d8b08348fe8e3dae571195add1afdd.jpg/Foobar)
/4246/cc80e3ceefb5aa2180cf7318c37e7ceb22f99b4f007ef91e21d6395c7ad41a98.jpg/Foobar)
/4246/fe3bfea31fbc8132ff52fad9724ae3a12a0d9a46f0d5520f2301c3d3791c339a.jpg/Foobar)
/4246/68079d38712b36dbdc8c679d6ad0411ee91ede396df8673f8cbb1bc03916121c.jpg/Foobar)
/4246/b7321977a4d4b25141362034405e2ce9ce2c3086aeff9291d5eabb7d5cc68d88.jpg/Foobar)
/4246/3f05d92bdfa0003b7dccfec20619e03f3c87ec7ae20679f516ce230874d63bf0.jpg/Foobar)
/4246/bf3de5783c9c66d7a106608c0645ff5f493929db7c9a4d7ec2b83187c857b4c3.jpg/Foobar)
/4246/009fc33dc9b572c0e628e07e55dba2a97010141793542d00550fb6053a3fc997.jpg/Foobar)
/4246/446585e44acb2f60d4bbe9574ba90e8c96d32fec0d4beb8acd37886d755d0d14.jpg/Foobar)
/4246/1eef1a37534ed5df415139f9c721f7388b32a41c4018fc9776b6606f6d8583a8.jpg/Foobar)
/4246/576605ddb6e4bc1d7b490a0ad8b1dacb7888529866930264c97a80ab3464bdfa.jpg/Foobar)
/4246/6cd6732f16a8b7fbbc7c73b2ecef1068b45b501c37677519b28e79e6c786b7df.jpg/Foobar)
/4246/f1736c3757b08a2e54c137addbf058e20288ade452575fa36566742695bcb958.jpg/Foobar)
/4246/c7dd948813fd98b9d0d775dd2901a426a7fa75ab77e92aa55d28c26d3e56dcaa.jpg/Foobar)
/4246/bc0d2803ce2a7755a70818861159dc4d079ce5aeb26ec4510bb772d9fb5aaf87.jpg/Foobar)
/4246/5d9e8e78399a0317d02d7065ee0678860e0bf6d372f0dada2dd85927b7026be5.jpg/Foobar)
/4246/706c800aa18c1fbfc4b9f345be2e4a237f7d76774f0d71b81409ded452bd8aa9.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging én een sterke energieprestatie?
Dan is deze verzorgde gezinswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een EPC-label B, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Doorheen de jaren werd de woning uitstekend onderhouden en voorzien van tal van kwaliteitsvolle vernieuwingen. Zo werd het dak vernieuwd en uitgerust met Velux-dakramen voorzien van rolluiken op zonne-energie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder goed. De zonnepanelen, inclusief groenestroomcertificaten, zorgen voor een lagere energiefactuur. Daarnaast is het toilet aangesloten op een regenwaterput en is de woning uitgerust met een stroomloze waterontharder, wat zowel ecologisch als economisch een meerwaarde biedt.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Buiten wacht een goed onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze verzorgde buitenruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Kortom, een energiezuinige, instapklare en uitstekend onderhouden woning met tal van troeven, gelegen op een centrale en gegeerde locatie. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen.
Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60
Dan is deze verzorgde gezinswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een EPC-label B, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Doorheen de jaren werd de woning uitstekend onderhouden en voorzien van tal van kwaliteitsvolle vernieuwingen. Zo werd het dak vernieuwd en uitgerust met Velux-dakramen voorzien van rolluiken op zonne-energie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder goed. De zonnepanelen, inclusief groenestroomcertificaten, zorgen voor een lagere energiefactuur. Daarnaast is het toilet aangesloten op een regenwaterput en is de woning uitgerust met een stroomloze waterontharder, wat zowel ecologisch als economisch een meerwaarde biedt.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Buiten wacht een goed onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze verzorgde buitenruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Kortom, een energiezuinige, instapklare en uitstekend onderhouden woning met tal van troeven, gelegen op een centrale en gegeerde locatie. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen.
Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60
| Naam |
Wim Destryker
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 389.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 788
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260614-0003893333-RES-1
|
| Label |
|
140 kWh/m2/jaar
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01/03/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand