Destryker Vastgoed & Advies
Albertstraat 1
1500
Halle
T.+32 (0)2 356 61 60
E.info@destryker.be
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen € 580.000
Nieuw
Bergensesteenweg 643, 1502 Lembeek
Ref: Bergensesteenweg
/4246/75ce0ca15339ccb7b070c8462f9d37924f785843ad21cb7859b2960b1cee07f1.jpg/Foobar)
/4246/73caea37c105620e7440a8c36ff7c6c25ff3682961fa5c2302c52b3f2ee26ac5.jpg/Foobar)
/4246/cedfbdc3a92d9835d00d12227840267dc56ff768fc8f754e3ee107e22b31a8fc.jpg/Foobar)
/4246/7df57224c7cb58b439f8c90fafd429fb13f5613487dc070851ec47656b474fb4.jpg/Foobar)
/4246/31b584243a095f8e0866ffa7e1ace0e3152e15784539097df5d8db771005f494.jpg/Foobar)
/4246/cb4c8a12cf30db6adec5b29fd72253dca23ddb0b89bf67cfba3a309a73535bb4.jpg/Foobar)
/4246/16b7d552a00ed3c84cb2499ce1743fcaf589000ffa7b1bb5254d0282defd5393.jpg/Foobar)
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen – EPC B – Geen renovatieplicht
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
- Opbrengsthuis met meerdere huuropbrengsten
- Commerciële ruimte op het gelijkvloers
- 2 appartementen met 2 slaapkamers en terras
- EPC B: geen renovatieplicht
- Interessant investeringspotentieel
| Naam |
Wim Destryker
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 580.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.232
|
| EPC |
122 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251116-0003734516-RES-1
|
| Label |
|
122 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20251114-0003733767-GD-1
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Renovatiejaar |
2006
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand