Destryker Vastgoed & Advies
Albertstraat 1 1500 Halle
T.+32 (0)2 356 61 60
E.info@destryker.be

Moderne woning te koop in het hart van het Pajottenland € 879.000

Nieuw
Neerstraat 28, 1670 Pepingen
Ref: Neerstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
256 m² woonopp.
1.561 m² grondopp.
EPC: 111 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2012

In het groene en rustige Pajottenland vindt u deze recente, moderne woning met een grote, perfect onderhouden tuin en een prachtig uitzicht over het glooiende landschap – de ideale plek voor wie houdt van comfort, stijl en natuur.

De woning werd gebouwd met oog voor kwaliteit, functionaliteit en energiezuinigheid:
- Zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur.
- Vloerverwarming biedt een aangename warmte in elke ruimte.
- Overal ingemaakte kasten zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte.
- Regenwaterrecuperatie is aangesloten op de toiletten.
- Alarmsysteem en robotmaaier maken het wonen zorgeloos en comfortabel.

Binnenin wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met een super ingerichte open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en veel bergruimte.

Op de verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met eigen bad, douche én dressing, daarnaast nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte douchekamer, en een praktisch bureau met verbinding naar de gelijkvloerse verdieping – ideaal voor thuiswerk of studiemomenten. Aanpalend is er een wasplaats met ingemaakte kasten, perfect voor extra opslag en dagelijkse organisatie.

Buiten geniet u van een grote, zonnige tuin met adembenemend uitzicht over de omliggende natuur – een echte oase van rust.

De woning heeft bovendien een uitstekende ligging, met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en supermarkt. Alles wat u nodig hebt bevindt zich binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust en het groen van het Pajottenland.

Deze woning combineert moderne luxe, doordachte indeling, prachtige vergezichten en het landelijke karakter van de regio – een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en hedendaags wooncomfort.

📞 Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!
www.destryker.be
tel : 02/356.61.60
Maison moderne à vendre au cœur du Pajottenland

Dans la région verdoyante et paisible du Pajottenland, découvrez cette maison moderne récente avec un grand jardin parfaitement entretenu et une vue imprenable sur la campagne vallonnée. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient le confort, le style et la nature.

La maison a été construite avec un souci de qualité, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique :
- Des panneaux solaires garantissent de faibles factures d'énergie.
- Le chauffage au sol procure une chaleur agréable dans chaque pièce.
- Des placards intégrés optimisent l'espace.
- Un système de récupération des eaux de pluie est raccordé aux toilettes.
- Un système d'alarme et un robot tondeuse vous garantissent un séjour confortable et sans soucis.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche et dressing attenants, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de douche séparée et un bureau pratique avec accès au rez-de-chaussée, idéal pour travailler à domicile ou étudier. Une buanderie attenante avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire et une organisation optimale au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante : un véritable havre de paix.

La propriété bénéficie également d'un excellent emplacement, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et à un supermarché. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne du Pajottenland.

Cette propriété allie luxe moderne, agencement soigné, vues magnifiques et caractère rural de la région : une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, espace et confort de vie contemporain.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! www.destryker.be
Tél. : 02/356.61.60

Modern house for sale in the heart of the Pajottenland

In the green and tranquil Pajottenland region, you'll find this recently built, modern house with a large, perfectly maintained garden and stunning views over the rolling countryside – the ideal location for those who appreciate comfort, style, and nature.

The house was built with an eye for quality, functionality, and energy efficiency:
- Solar panels ensure low energy bills.
- Underfloor heating provides pleasant warmth in every room.
- Built-in wardrobes throughout ensure optimal use of space.
- Rainwater harvesting is connected to the toilets.
- An alarm system and robotic lawnmower make living carefree and comfortable.

Inside, you're welcomed by a bright living space with a superbly equipped open-plan kitchen, fully equipped with high-quality appliances and ample storage space.

Upstairs, you'll find a spacious master bedroom with an en-suite bath, shower, and dressing room, as well as two full-sized bedrooms, a separate shower room, and a practical office with access to the ground floor – ideal for working from home or studying. Adjacent is a laundry room with built-in cupboards, perfect for extra storage and daily organization.

Outside, you'll enjoy a large, sunny garden with breathtaking views of the surrounding countryside – a true oasis of tranquility.

The property also boasts an excellent location, with easy access to public transport, schools, and a supermarket. Everything you need is within easy reach, while you still enjoy the peace and quiet of the Pajottenland countryside.

This property combines modern luxury, a well-thought-out layout, beautiful views, and the rural character of the region – a unique opportunity for those seeking peace, space, and contemporary living comfort.

📞 Contact us today for more information or a visit!
www.destryker.be
Tel: 02/356.61.60

Naam
Wim Destryker
Tel.
E-mail

Prijs
€ 879.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.022

Gelijkvloers

Berging
wasplaats met inbouwkasten
CV ruimte
technische ruimte met omvormer voor zonnepanelen, waterverzachter
2x Douche
aparte douchekamer
Inkomhal
Open haard
bijkomende haard in de leefruimte
Parkeerplaats
2 plaatsen voor de woning
Bureau
op eerste verdieping
Dressing
gelegen aan de master bedroom
Keuken
met stoomoven, tradionele oven, microgolf, expresso, koelkast, diepvries, afwasmachine, inductiekookplaat
Nachthal
3x Slaapkamer
2x Terras
2x Toilet
1 wc op het gelijkvloers en 1 wc op de eerste verdieping een aangesloten op regenwater
Tuin
Tuinhuis
Vestiaire
Woonkamer

Verdieping 1

Badkamer
met bad en douche
Balkon
gelegen aan de master bedroom

EPC
111 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250521-0003607457-RES-1
Label
epc waarde b
111 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.561 m²
Bewoonbare opp.
256 m²
Bebouwbare opp.
256 m²

Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2012
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand